Суббота, 22.01.2022, 00:19
МЕДВЕДЕВУ.РУ
Обращения Регистрация Вход
Приветствую Вас, Гость · RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Поиск
Рубрики
  • Обращения
  • Новости
  • В России и в мире
  • Информация о сайте
  • Форум
  • Группа "ВКонтакте"
  • Связь с администрацией
  • К сведению
  • Письмо не опубликовано?
  • Осторожно: "эксперты"!


  • Опрос
    Самая проблемная сфера в России, по-Вашему:
    Всего ответов: 2685
    Сообщество
    Архив писем
    Из форума
  • Круглый стол с академиками (1882)

  • ПОЗОР Госдуме за Законы №127-ФЗ о банкротстве и №95-ФЗ (АПК) (0)

  • есня Николая Лаврентьева Тамбовского о тревожной зрелости (0)

  • spherical concretions (14)

  • Генератор Тарасенко (74)

  • Календарь
    Объявления


    Статистика

    Онлайн всего: 2
    Гостей: 2
    Пользователей: 0

    Карта посещений
    Locations of visitors to this page
     
    Главная » 2012 » Февраль » 8 » Письмо дольщика г. Нижневартовск
    Письмо дольщика г. Нижневартовск
    08:13
    от Вороженко Евгении Николаевны
    проживающей (щего) по адресу:
    ХМАО-Югра, г. Нижневартовск,
    ул. Нефтяников, д. 21 А, кв. 13
    тел. 89825371433 дом. 8(3466)651147

    обращение

    Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
    Прошу Вас оказать помощь в разрешении следующей ситуации:
    я, Вороженко Евгения Николаевна, являюсь участниками долевого строительства, а именно, заключили договор участия в долевом строительстве жилого помещения (договор № 324 от 19 мая 2010 г.) - жилого дома № 1 (строительный) с объектами обслуживания в квартале "Молодежный" (однокомнатная квартира в 3 секции). Застройщиком является ЗАО "Строительно-промышленный комбинат - С" (ХМАО-Югра, г. Нижневартовск). На сегодняшний день по данному объекту имеют статус обманутого дольщика более 300 человек, по объекту на ул. Дружбы Народов (г. Нижневартовск) – более 100 человек.
    Генеральным директором ЗАО "Строительно-промышленный комбинат - С" является Танкеев Вячеслав Михайлович, который, на сегодняшний день, также является депутатом окружной Думы, представителем партии «Единая Россия» в г. Нижневартовске. Имея поддержку сильной партии, власть, Танкеев В.М. допускает действия, которые негативно влияют на отношение жителей г. Нижневартовска к руководителям государства, округа, города.
    Просрочка сдачи объектов строительства допускается более 1 года. В течение всего периода строительства, руководством Застройщика только создавалась видимость осуществления работ.
    В октябре 2011 года, после обращения к губернатору Ханты-Мансийского АО — Югры Комаровой Наталье Владимировне, выяснилась реальная ситуация по отсутствию завершения строительства объектов ЗАО «СПК-С». После обращения к Комаровой Н.В. руководством округа принимаются меры, проводятся мероприятия, направленные на завершение строительства, в том числе по замене застройщика. Участниками долевого строительства создана инициативная группа.
    Необходимо указать, что Застройщик не уведомлял нас о причинах просрочки строительства и о переносе сдачи дома, не отвечал на письма и претензии. Необходимо указать, что данный объект нами был выбран с учетом гарантированных сроков сдачи с привлечением кредитного продукта – ипотека в Ханты-Мансийском банке (займ, ипотека, др.). Мы в настоящее время находимся в затруднительном материальном положении – необходимо оплачивать ипотеку и аренду жилого помещения, в котором сейчас проживаем. Платеж по ипотеке в месяц составляет 21600 руб, также мы снимаем жилье 15000 руб. За период просрочки сроков строительства у нас возникли убытки в сумме более 250000 руб., что тяжело отражается на нашем уровне жизни. Более того, данный объект был нами выбран с учетом авторитета Хохрякова Б.С.
    Мы следим за процессом строительства, и видим, что на объекте начали вести работы по строительству после обращения за помощью к Комаровой Н.В. Однако, просим Вас также обратить внимание на нашу проблему, оказать, при необходимости, помощь губернатору ХМАО-Югра в решении вышеуказанной ситуации.
    В сложной финансовой ситуации находится много семей г. Нижневартовска, которые оплатили 100% стоимости жилья и не могут его получить по вине ЗАО «СПК-С»!
    Более того, на официальном сайте Застройщика до настоящего времени указан срок сдачи объекта – 2010 год, считаем, что ЗАО "Строительно-промышленный комбинат - С" намеренно вводит в заблуждение потенциальных покупателей жилых помещений в квартале "Молодежный", до настоящего времени осуществляет реализацию не проданных квартир, чем увеличивает количество обманутых дольщиков, создает условия, усложняющие процесс смены Застройщика.
    Также, необходимо указать, что при заключении договора ЗАО "Строительно-промышленный комбинат - С" намеренно ввело нас в заблуждение о дате завершения строительства, имея полную уверенность о невозможности соблюдения сроков, предусмотренных договором, что подтверждается существующими обстоятельствами.
    После процедуры смены Застройщика будут направлены коллективные жалобы в прокуратуру г. Нижневартовска, следственный комитет, ОБЭП с требованием о проведении проверки целевого расходования денежных средств, что, мы уверены подтвердиться, и Танкеев В.М. понесет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
    Прошу Вас оказать помощь в разрешении следующего вопроса:
    После обращения к Комаровой Н.В., участникам долевого строительства удалось встретиться с Танкеевым В.М. и задать интересующие вопросы. На один из которых был получен ответ, что руководство ЗАО «СПК-С» готово нести материальную и моральную ответственность. Однако, с учетом существующей ситуации, это остается только словами.
    Округ принимает меры, чтобы достроить дома, а Танкеев В.М. остается без ответственности.
    В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за просрочку исполнения обязательств по договору застройщик уплачивает неустойку участнику долевого строительства (гражданину) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
    С учетом изложенного, с ЗАО «СПК-С» в пользу участников долевого строительства подлежит взысканию неустойка в размере от 50 000 руб. до 500 000 руб. С применением ст. 333 ГК РФ неустойка может быть уменьшена, однако, даже с учетом этого, сумма, подлежащая оплате, является существенной для обманутых дольщиков.
    После направления письменных претензий а адрес ЗАО «СПК-С», последний не принимает мер для урегулирования спора в досудебном порядке, при обращении дольщиков в суд и получения решений Нижневартовского городского суда, исполнительных листов, решение остается без исполнения, суммы от вновь проданных квартир на счет ЗАО «СПК-С» не поступают (заключаются договоры уступки права требования), применяются иные механизмы, исключающие возможность получения присужденных сумм истцами (в срочном порядке переводятся активы на другие организации – их у Танкеева В.М., по имеющимся данным, более 50-ти), применяются иные схемы.
    До настоящего времени Танкеев В.М. отправляет дольщиков в суд, указывая, что готов произвести оплату неустойки по исполнительных документам, но этого не происходит. Тем самым, Танкеев В.М. вводит дольщиков в заблуждение, создает условия, при которых участники долевого строительства получают дополнительные убытки, связанные с привлечением юридических услуг в сумме от 20 000 руб. и выше. Считаю, что выплатить неустойку обманутым дольщикам возможно за счет продажи земельных участков другим застройщикам, реализации активов, принадлежащих иным организациям Танкеева В.М.
    С учетом изложенного, прошу Вас оказать помощь в получении сумм неустойки, убытков, оказать воздействие на Танкеева В.М., исключить факты введения в заблуждение дольщиков ЗАО «СПК-С». Необходимо указать, что данное должностное лицо вводило в заблуждение о фактическом финансовом состоянии Застройщика и завершении сроков строительства не только дольщиков, но и Президента РФ.

    Как жить в России при таких представителях правящей партии, что делать, если закон не действует.

    Житель города Нижневартовска – участник долевого строительства
    Вороженко Евгения Николаевна


    Просмотров: 4992 | Добавил: Desha | Рейтинг: 4.3/6 | |



    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]
    МЕДВЕДЕВУ.РУ © 2022