Я являюсь управдомом в г. Волжский в 22 микрорайоне. Наше ТСЖ "Оазис" образованное застройщиком ЗАО "МТЭК" за 3 года не накопила ни одной копейки на капитальный ремонт домов. Мало того что не накопила, "МТЭК" не доделал, то что должен был сделать. Это асфальтирование придомовой территории и выезд от придомовой территории по улице Оломоуцкая, хотя люди уже вселились в него более одного года назад. Не завез плодородного слоя земли на территорию более 1 Га, не озеленил придомовую территорию, не посадил ни одного дерева, не сделал должного покрытия на пандусах для инвалидов и многое другое..., выявилось много скрытых дефектов, которые были предъявлены застройщику на сумму более 3 миллионов рублей.
   Нам и за 30 лет не накопить тех средств, которые требуются для устранения этих недоделок. За подвальные помещения, которые принадлежат аффилированным организациям застройщика ни одной копейки не оплачено за все время эксплуатации.
   В администрацию города Волжский 2 года назад были написаны гарантийные письма, где застройщик обещает выполнить немного позже все недоделки из-за кризиса, но до сих пор это остается только на бумаге. А как же гарантийные обязательства перед собственниками? Ведь все это оплачено сполна! Кто и как принимал эти дома, где госконтроль? Как чиновник может одним росчерком пера лишать собственника жилища комфорта, мы прекрасно понимаем что коррупция в России неистребима, но что нам делать?
   Мне, как человеку, отвечающему за сохранность и эффективное управление жилищным фондом нашего ТСЖ больше, ничего не осталось, как обратиться к Вам. Все рычаги управления мы перепробовали, ни кто нам в нашей беде не помог. Администрация города Волгограда и Волжского не решило нашу проблему, суды затягиваются и соответственно на нашу сторону из власть имущих, ни кто не придет из-за коррумпированного чиновничьего беспредела.
   Наше ТСЖ "Оазис" является самым большим ТСЖ в г. Волжский, оно состоит из четырех домов и насчитывает более 500 квартир и более 2000 квадратных метров встроенных нежилых помещений.
   Средний возраст членов правления и работников ТСЖ "Оазис" 35 лет. Инновационные технологии присутствующие в нашем ТСЖ идут в ногу со временем, не все собственники одинаково хорошо встречают координальные изменения в нашем ТСЖ, но мне как молодому и предприимчивому управдому, важно иметь экономически обособленную сторону развития нашего ТСЖ. Информационный вакуум вычленил ряд требований и необходимость ряда условий, для тех, кто остался на произвол судьбы со своим жильем.
   Обучение и курсы для председателей ТСЖ, очень необходимы для всех. Администрация Волжского проводит для УК еженедельные встречи, а про ТСЖ нынешний мэр вообще ничего не знает, никаких инновационных технологий невнедряет! Не каждая кухарка или военный в отставке (стало стереотипом) должен управлять ОБЩИМ имуществом собственников, это дело профессионалов на которых надо учится. Школа управдомов-это то что ОЧЕНЬ необходимо для России!!!
   Как получилось так, что государство создало ТСЖ, а наделить его правами и полономочиями не удасужилось?
   Надеемся на то, что Вы нас услышите и решите нашу серьезную проблему, до которой нет никому дела.